Ecobonus e sismabonus al 110% per il rilancio dell’edilizia, questo l’obiettivo del Governo con il provvedimento per i lavori sugli immobili introdotto con il Decreto Rilancio. Vediamo come funzionano entrambi i bonus legati alle ristrutturazioni edilizie.
Ecobonus 110%
Il Decreto Rilancio prevede il potenziamento delle agevolazioni per gli interventi di efficienza energetica negli edifici.
Le detrazioni per questi lavori sugli immobili salgono al 110%, e riguardano le spese documentate a carico del contribuente, sostenute dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021, per la seguente tipologia di interventi:
- isolamento termico delle facciate e/o delle coperture (come ad esempio il cappotto termico), la detrazione si calcola su una spesa massima pari a 60mila euro;
- sostituzione degli impianti termici con pompe di calore, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici o impianti di microcogenerazione, la detrazione si calcola su una spesa massima pari a 30mila euro;
- sostituzione degli impianti a gasolio con quelli più efficienti in termini energetici ed emissivi, la detrazione si calcola su una spesa massima pari a 30mila euro;
- installazione di impianti fotovoltaici, con spesa massima fino a 48mila euro;
- installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.
Il contribuente che ha diritto alle detrazioni può scegliere tra due alternative:
- un contributo pari al 100% delle spese sostenute, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi, fornitore che poi verrà rimborsato dallo Stato con il sistema del credito d’imposta. In questo modo praticamente i lavori vengono eseguiti totalmente gratis.
- la possibilità di detrarre il 110% delle spese sostenute dalle imposte, in cinque quote annuali di pari importo.
Sismabonus 110%
Anche il sismabonus segue la stessa logica dell’ecobonus, con un innalzamento della detraibilità della spesa fino al 110%.
Gli interventi, per dare diritto al beneficio, devono riguardare:
- lavori di riduzione del rischio sismico portandolo ad una classe inferiore;
- lavori realizzati nelle parti comuni degli edifici tramite demolizione e ricostruzione dell’intero immobile;
- lavori su immobili siti nei Comuni collocati nelle zone a rischio 1, 2 o 3.
Il recupero della spesa funzionerà con il medesimo sistema delle due alternative (100% di sconto o 110% in detrazioni) illustrato per l’ecobonus.
Per le modalità attuative di questi due nuovi bonus, occorrerà attendere le istruzione dell’Agenzia delle Entrate.
Avrei bisogno di sapere se, per poter svolgere la mia attivita’ in seguito al covid 19, devo effettuare delle spese il governo mi aiuta in qualche modo tipo l’acquisto di macchinari speciali per la disinfezione degli ambienti.
Grazie Luisa
Pregi.ma Michela Calculli ,le sue informazioni arrivano sempre puntuali e preziose. Grazie !!!!!
Preziose e puntuali notizie ,Grazie !!!!
Buongiorno, ho la casa divisa in due, io e mia sorella.
Per me è prima casa per lei seconda casa, dove vive nostra madre. È possibile anche per noi ecobonus per ristrutturazioni…?
Buongiorno desidero sapere se posso avere diritto ecobonus per ristrutturazione casa dove abito parlo di rifare il tetto, infissi, caldaia e simili. ….. e come fare domanda grazie della vostra risposta celere …….
Ciao Adamo,
nell’articolo e nel decreto è ben specificato quali sono i lavori che danno diritto all’ecobonus:
isolamento termico delle facciate e/o delle coperture (come ad esempio il cappotto termico);
sostituzione degli impianti termici con pompe di calore, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici o impianti di microcogenerazione;
sostituzione degli impianti a gasolio con quelli più efficienti in termini energetici ed emissivi.;
interventi di efficientamento energetico dell’immobile.
Questo ecobonus però non dice che chi lo fa deve avere un reddito . Es io lavoro da pochi mesi in regola con contratto indeterminato . Posso averlo anche io ?
Ciao Brunella,
non lo dice perché in questo caso non c’entra nulla il reddito
Ciao Brunella, occorre che si sia contribuenti.
salve o un impresa edile ma se faccio lavori ad privati con i requisiti dellecobonus quale banche faranno le operazioni e poi gia si puo intervenire sullimmobile oppure dobbiamo aspettare il primo luglio per iniziare i lavori
Fatemi capire, una domanda facile, se io impresa faccio i lavori la fattura chi la paga?
Ciao Mario, può pagare il cliente e poi avere il credito di imposta oppure puoi anticipare tu per il cliente in questo caso sarai tu ad avere un credito di imposta
In provincia di bologna chi mi po asistere a fare documentazione x restruturare etc etc
I cambi dei serramenti sono compresi nell’efficientamenti energetico?
buon giorno, vorrei fare il cappotto alla facciata della casa, l’ecobonus mi spetta? GRAZIE.